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齐鲁网·闪电新闻1月15日讯聊城高唐县高建御景澜庭小区有很多业主向记者反映，业主们花了五六十万，买到了一个“奇怪”的房子。
记者在一位业主的购房合同上看到，合同上写着建筑面积99.79平方米，套内面积73.04平方米，房子位于七楼，总房款五十三万一千九百六十三。如果作为一个普通的住宅，购房合同上的这些数据再正常不过了，可让业主们闹心的是，合同上关于房屋用途的描述，写的居然是储藏室。
一位业主告诉记者，房子交付的时候太阳能装上了，地板砖贴好了，厨房有天然气能做饭，客厅里有地暖，水电都是通的。业主们很诧异，这是一个储藏室该有的样子吗？谁又会花五六十万买这么大的房子当储藏室呢？
这些业主都是高建御景澜庭小区1、2号楼八楼以下的住户，大约有四十多户。他们在年夏天购房的时候，只是被告知房子将来在采光上会有问题。交完首付款不久，开发商让他们去签一个“日照不足变更为储藏室”的通知书，业主们才知道房子被变更为储藏室。但是当时业主们已经交了首付，很大一笔钱都在首付上面。因为房子是预售的，交完首付一年以后，才会签正式的合同。
从一楼到八楼都是储藏室，据业主们的说法，当时得知这个坏消息后，大伙都挺生气，不过开发商方面也就此事安慰过他们，开发商告诉业主没有任何影响。业主们认为开发商很明显在误导业主，房子如果仅仅是储藏室的话，怎么能通燃气？开发商把所有的配套都配成住宅，告诉业主房子跟住宅是没有区别的，业主才会购买房子。
业主们说，当时他们只知道住宅变更为储藏室，但却不清楚“储藏室”这三个字到底意味着什么。开发商只说变更，变更后的后果和影响却只字未提。
业主表示，他们查了一下，储藏室是不允许贷款的，特别是公积金贷款是不可以的。但是开发商很厉害，竟然把贷款给协调下来了，贷款也是开发商帮业主代办的。但是户口没法落，牵扯到以后孩子上学。
大伙觉得，房子“名分”不对了，就什么都不对了。要说孩子上学、二手房交易困难，那还是以后的事。眼下，最要紧的是不动产权证恐怕都没法正常办理。有的业主已经交上了契税，交的晚的业主因为合同和发票不一致，交不上税。
业主们取出购房发票，上面有关购买商品的描述的确是“住宅”，和购房合同根本对不上。大家有点恼火，就算这房子是按合同上“储藏室”的形式出售的，那也应该按储藏室真正的价格来卖吧？但业主都是按照住宅的价格买的。
这些业主们大多都购买了真正的储藏室，位于小区的地下，每平米三千多块，而这个所谓的“储藏室”售价跟住宅相仿，每平米五千多。现在业主们只有一个想法——改合同，将储藏室改为住宅。可大家也知道，改合同哪有那么容易，如果真的好改，开发商肯定也想改。
如果从合同内容上看，甲乙双方都签字盖章了，也就是说双方都认同了这是一间“储藏室”。但业主们也说了，当时签合同的时候开发商方面存在着很多误导和隐瞒，没说明住宅变更为储藏室的利害关系和后果。另外，从这些储藏室的位置、结构以及相关配套来看，的确也与普通的住宅无异。业主们有很多疑问，可开发商的负责人此时却不在，这事该怎么解决呢？随后，记者和业主们一块去了高唐县房管局房地产服务中心。
工作人员说，房管局主管的是合同以及房屋销售的问题，但从房屋合同及房屋用途变更告知书来看，业主们现在想要维权恐怕有难度。房管局工作人员告诉记者，他负责合同备案，从一开始签合同，这个房子就是“储藏室”。据他了解，发现这个问题之后，也曾经咨询过规划局，也和开发企业交流过，这个项目最初建的时候，报的规划设计方案就是“储藏室”。
工作人员说，在购房合同以及房屋用途告知书上都有业主们的签字，这也就说明当初业主们是认可这次变更的。至于大家反映的房屋单价问题，工作人员表示这属于市场行为，房管局无权干涉。
随后记者又来到了高唐县自然资源和规划局。高唐县自然资源和规划局的工作人员告诉记者，在他们审核过的高建御景澜庭小区相关设计图纸上，作为储藏室的部分是没有天然气管道及供热管道等设计的，从目前的情况来看，开发商方面存在着违规操作。
对于业主们提出的更改为“住宅”的诉求，自然资源和规划局的态度是审慎的，房屋用途变更需要设计层面上的依据，随意变更属于违规操作。三小多小时过去了，天都快黑了，可当记者再次来到售楼处，开发商的负责人依然没有出现。
业主们接下来该怎么办呢？记者咨询律师。律师表示，从合同内容来看，对业主们是不利的，但如果业主们能提出相应的证据，证明当时开发商存在误导、隐瞒的行为，可以起诉开发商，并向法院提出撤销合同。
闪电新闻记者报道
